第421章 最优解（3 / 3）

这样一来，资金链便初步贯通。

看样子，只要家中事务妥善安排，林向安就得立刻赶回京城，去拓展买方市场。

不过，他如今最大的资本，并非手中银两，而是“信用”。

关键在于如何适时地把自己在京城的所作所为传递出去，用此作为背书，换取更多信任与借贷。

赵泽带来的那位师爷，经验老道，替林向安梳理了几个积累田产的方向。

第一条路，是抄底“绝户产”与“罚没官田”。

本地若有大户因拖欠粮税、卷入官司，其田产往往被官府抄没，变成“官田”；

又或某家绝了后嗣，田产需由官府公开发卖。

这种田通常是成片抛售，价格远低于市价。

当年林家买下那两百亩田，就是这般得来的。

不过，这类机会需要消息灵通，提前布局，且可遇不可求。

第二条路，是接受“投献”与“寄名”。

许多中小地主或自耕农，为逃避徭役税负，常自愿把田产“寄名”到举人名下。

地还是自己种，但名义上归举人，每年交纳一笔“保护费”。

林向安若能运作，可与这些人家谈判。

让他们把田产真正过户给义庄，再由义庄签订“永佃契”。

这样一来，农户世世代代拥有佃权，只需缴纳低廉且永不加增的租子，子弟还能优先享受义庄的资助。

几乎不用花钱，便能稳稳拿到土地所有权。

对他们而言，放弃名义所有权，换来税赋的减免和子孙读书的机会，实属稳妥。

此法最合林向安之意。

但他名下已有寄名田，多出自王氏宗族，若要真正动用，必得王老爷子和整个宗族首肯，难度不小。

毕竟土地是大家保命的东西，轻易不肯答应的。

第三条路，是购买“圩田”，投资“开荒”。

江南水网密布，常有围湖造田之举。

若出资组织人力，修水利、筑圩堤，便可开出大块新田。

这类田地初时价廉，但需数年养护，方能变成真正的良田。

长远来看，虽不失为一条稳妥的积累路径。

但耗时过长，眼下难以解燃眉之急。

林向安听完，心中不得不承认，这一整套规划极好，他甚至愿意为此长期投入。

只是眼下资金有限，还远不足以支撑如此大规模的举措。

商铺容易，但田产实在麻烦。

这些方向，可以列入长期蓝图，日后循序渐进地落实。

而短期之策，却必须换个思路：

用最少的钱，撬动最大的社会效益与声望。

既然无法一味堆砌资产，那就只能靠巧妙运营，营造影响力了。