第82章 政策咨询（2 / 3）

幻灵丹服下。片刻后，她的容貌变成了“林月”的模样——面色微黄，戴着黑框眼镜，穿着古板的灰色套装，与之前的仙气截然不同。

她打车直奔嘉德拍卖行，前台认出她是之前委托拍卖珍宝的“林小姐”，连忙通报张景明。张老一见她，就热情地迎了上来：“林小姐，稀客啊！是不是又有宝贝要委托拍卖？”

“张老，这次来不是为了拍卖，是有件私事想请您帮忙。”云栖月开门见山，“我老家在雾栖岛，想把岛上的集体产权转到个人名下，方便后续开发，可去镇政府咨询，不仅流程复杂，还需要一大笔费用，实在不知道该怎么办。您人脉广，能不能帮我打听一下，有没有什么门路？”

张老愣了一下，随即笑道：“雾栖岛？我倒是听说过，是个常年被迷雾笼罩的海岛。集体产权转个人确实麻烦，涉及国土、海洋、农业多个部门。不过你别着急，我认识一位朋友，是市自然资源局的李副局长，专门负责海岛开发审批，或许能帮上忙。”

“真的？那就太谢谢您了！”云栖月喜出望外，“只是不知道李副局长愿不愿意见我？我只是个普通老百姓，怕打扰到他。”

“你放心，我跟李副局长认识十几年了，他为人正直，只要你的开发方案合理，能带动当地发展，他肯定愿意帮忙。”张老说着，拿起手机拨通了李副局长的电话，“老李，我是张景明，有个朋友想咨询雾栖岛产权转让的事，她有详细的开发方案，还愿意投入资金改善基础设施，你看能不能抽空见一面？”

电话那头传来一个沉稳的男声：“景明兄推荐的人，我肯定给面子。这样吧，下午三点，我在局里办公室等她。让她带上开发方案和身份证明。”

挂了电话，张老对云栖月道：“搞定了！下午三点去市自然资源局，找李副局长。记住，态度诚恳点，把你的规划说清楚，他最看重能切实惠及老百姓的项目。”

“多谢张老！您真是帮了我大忙了！”云栖月感激地说，“以后要是有好的藏品，我一定优先委托嘉德拍卖。”

“哈哈，那我可就等着了！”张老爽朗地笑起来，“下午我还有个鉴定会，就不陪你过去了，有什么问题随时给我打电话。”

下午两点半，云栖月准时来到市自然资源局。这是一栋现代化的办公大楼，门口有保安值守，验证身份后，她被领到李副局长的办公室。

李副局长约莫五十岁，穿着深蓝色西装，头发梳理得一丝不苟，见到云栖月，起身握手：“你就是张景明推荐的林小姐吧？请坐，喝茶。”

“谢谢李副局长。”云栖月坐下，将开发方案递过去，“我叫林月。这次来，是帮我朋友想咨询将雾栖岛集体产权转到她个人名下的事，这是开发方案，您先过目。”

李副局长接过方案，仔细翻阅起来，眉头时而皱起，时而舒展。

过了约莫十分钟，他放下方案，看着云栖月：“你的方案很详细，涉及种植、养殖、基础设施建设，还考虑到了村民就业和福利，确实是为岛上着想。

不过雾栖岛是集体所有的未开发海岛，产权转让有严格规定，需要满足三个条件：第一，全体村民同意，并有书面表决记录；第二，开发方案通过生态评估；第三，缴纳相关税费和手续费。”

“村民大会已经安排在下周末召开，生态评估我也会尽快委托专业机构做，就是税费和手续费……”云栖月有些犹豫，“镇政府说需要五十万左右，目前的资金主要用于项目建设，能不能申请减免部分费用？”

李副局长沉吟片刻，说：“减免费用需要符合乡村振兴重点项目的标准。

你的方案里提到要建设卫生站和学校，还打算改善码头和道路，这些都符合重点项目的要求。

我可以帮你朋友申请‘海岛振兴专项补贴’，能减免百分之六十的税费，评估费也可以协调机构打折，这样算下来，你只需要支付二十万左右。”

“真的？太谢谢您了！”云栖月激动地说，“那后续审批流程需要多久？我想尽快把手续办下来，启动开发。”

“只要村民大会通过，生态评估没问题，我会协