第131章 萧条的房地产（1 / 2）

中午放学铃一响，山本太郎就溜达到了学校后门的废弃仓库。

没多久，铁男就骑着他那辆轰隆隆的摩托车赶到了。

“老大！啥正事？这么急？看什么房？”

“创业大事！”

山本太郎神秘兮兮地跨上摩托车后座。

两人骑着摩托车，开始在神奈川的街道上转悠。

山本太郎的目标很明确。

位置不能太偏，最好在几个高校中间，面积要大，最关键的是要便宜。

正如山本太郎所料，90年代经济泡沫破裂后的日本，房地产行业一片哀嚎。

街道两旁，随处可见贴着【吉店出租】、【超低价出租】甚至【无需权利金】纸条的空置商铺。

许多店铺玻璃蒙尘，门可罗雀，一副萧条破败的景象。

“老大，你看这家怎么样？以前是个居酒屋，面积不小。”

铁男指着一家店。

山本太郎看了看位置，摇摇头：“不行，旁边是殡仪馆，谁他妈来买运动鞋沾晦气？”

又转了几条街，看到一家倒闭的录像带租赁店。

位置不错，就在十字路口。

“问问这家。”

山本太郎示意铁男停车。

店门口贴着的招租信息上，写着月租20万日元。

“20万？比以前便宜多了。”铁男嘟囔道。

山本太郎却摸了摸下巴，露出高深莫测的笑容：“不急，问问看。”

他按照纸条上的电话打了过去。接电话的是个有气无力的中年男人。

“摩西摩西，请问是中村房产吗？我看到您十字路口那间空置店铺出租……”

“是的是的！先生有兴趣吗？位置极佳！以前是旺铺！”

对方立刻来了精神。

“月租20万太贵了。”山本太郎直接砍价，“10万。”

“10万？！先生您开玩笑吧！这不可能！”

对方叫了起来。

“12万，押金免了。”山本太郎继续还价。

“先生，这……”

“12万，不免押金，我现在就能定。”

山本太郎使出了杀手锏。

电话那头沉默了几秒，然后传来近乎哀求的声音：“先生……15万，最低15万！再低我连固定资产税都要交不起了！”

山本太郎心里有数了，直接挂断了电话。

“妈的，15万？以前这种地段没50万想都别想！”

铁男骂道。

“不急，再看看。”

山本太郎老神在在。

他们又找到一家更大的店铺，以前是家服装店，足足有200平米。

招租信息上写着月租25万日元。

山本太郎再次打电话。

“25万太贵了，10万。”他开口就砍到大腿根。

“10万？！先生您疯了吗？这面积！这地段！”

房东是个大嗓门的老太太。

“12万，长期租。”山本太郎加码。

“不行！20万！最低了！”

“15万，押一付一，现在签约。”

“18万！不能再少了！我还要交税呢！”

“16万，不行就算了。”

山本太郎作势要挂电话。

“等等！17万！17万就租给你！”

老太太急了。

山本太郎再次挂断电话。

“老大，这价格……”

铁男有点心动。

“傻啊！还能更低！”山本太郎教育道，“现在这行情，是买方市场！急的是他们！”

果然，没过几分钟，那老太太主动打电话过来了：“先生……16万！16万您看行吗？我真的是最低价了！”

山本太郎对着电话叹了口气：“老太太，我也不容易啊。这样，15万，我签三年合同，每年租金递增5%。行就行，不行我就找别家了。”