第178章 购买白沙瓦仓库（1 / 2）

“愿真主赐你平安。”艾哈迈德微笑着，用带着口音的英语向叶云帆问候，并伸出右手。

“愿真主也赐你平安。”叶云帆也用刚学会的问候语回应，与他握了握手。

简单的寒暄过后，艾哈迈德对旁边的老看守示意了一下。老看守拿出钥匙，费力地打开了那把看起来相当沉重的大铁锁，“嘎吱”一声，推开了厚重的铁皮大门。

门内是一个宽敞的水泥地面院落，大约有两个篮球场大小。院子一角堆放着一些废弃的木架和杂物，但大部分地面还算平整干净。

院落尽头，是一栋单层的、砖石结构的仓库主体建筑，看起来有些年头，墙皮有些剥落，但整体结构显得很坚固。仓库的大门同样是厚重的铁皮门。

艾哈迈德做了个“请”的手势，引领叶云帆走向仓库。哈比布则将车子缓缓开进院子，停在一旁，也跟了上来。

仓库大门被老看守从里面打开，光线涌入，照亮了内部空间。仓库内部比从外面看感觉更大，挑高很高，面积目测有近千平方米。地面是粗糙的水泥地，有些地方有油污痕迹，但整体还算干净。

里面空荡荡的，只有几根支撑柱和一些废弃的货架靠在墙边。空气中弥漫着淡淡的尘土和霉味，但通风似乎还不错，有几个高处的气窗。

艾哈迈德一边走，一边用乌尔都语介绍着，哈比布在一旁同步翻译：“艾哈迈德先生说，这个仓库是他父亲那一代建的，主要以前用来存放纺织品和干果。后来生意重心转移到了卡拉奇，这里就闲置下来了。结构很结实，屋顶前年刚翻修过，不会漏雨。”

叶云帆仔细地观察着。他注意到墙壁很厚，窗户都装有坚固的铁栅栏。最重要的是，艾哈迈德带着他们走到仓库最里面，推开一扇不起眼的、嵌在墙里的小门，后面竟然是一条向下的水泥台阶。

“叶先生，这就是我跟您提过的地下室。”哈比布压低声音说。

地下室入口处有点潮湿，但走下去后，空间比预想的要大，大约有两百平米，层高略低，但通风口似乎与地面相通，感觉并不憋闷。这里显然更适合存放一些需要隐蔽的物品。

叶云帆心里基本有数了。这个仓库，院落独立，主体建筑坚固，带有隐蔽地下室，位置相对僻静但交通不算太差，完全符合他作为一个秘密物资中转和临时据点的要求。

回到地面，叶云帆对哈比布点了点头，示意自己很满意。

哈比布会意，立刻与艾哈迈德先生开始了正式的交谈。双方用的主要是乌尔都语，夹杂着一些英语词汇，语速很快，不时伴有手势。

叶云帆在一旁安静地听着，虽然听不懂细节，但能感觉到是在讨论价格和交易方式。

过了大约十几分钟，哈比布转向叶云帆，脸上带着谈判后的兴奋，低声用中文说道：“叶先生，艾哈迈德先生确实诚心出售。他开价是12万美元。我跟他磨了一会儿，他表示如果您能现金交易，并且手续尽快办妥，他可以接受10万美元的最终价格。这个价格在白沙瓦这个地段和这个规模的仓库来说，算是比较合理的，甚至有点急售的优惠了。”

叶云帆对巴基斯坦的房地产价格没有具体概念，但10万美元（约合70万人民币左右）对于这样一个带大院子和隐蔽地下室的千平米仓库，在他看来完全可以接受。他更关心的是另一个问题。

“产权方面呢？我是华夏国籍，购买这里的房产，手续上有没有问题？”叶云帆问出了关键。

他知道在很多国家，外国人购买不动产有诸多限制。

哈比布显然早有准备，解释道：“叶先生，这方面您不用担心。在巴基斯坦，特别是像白沙瓦这样的省份，对于商业地产（比如仓库、厂房）的外国人所有权，规定相对灵活。通常的做法是，通过注册一家本地公司（可以由可靠的本地人作为名义股东），或者采用长期租赁（比如99年租约）并拥有完全处置权的方式来实际控制房产。艾哈迈德先生也明白这一点，他愿意配合，以‘出售物业及附属土地长期使用权’的方式进行交易，相关的法律文件可以由律师做好，确保您的权益。当然，这需