第74章 安家置业（2 / 2）

是新科状元郎要买房，态度热情了不少，但报出的价格更是让人心惊肉跳。

“状元公您瞧，这处三进的院子，就在国子监边上，文气鼎盛！原是一位侍郎致仕后留下的，家具物什一应俱全，拎包即住！售价嘛……也不贵，纹银八千两。”

“噗——”正在喝茶的陆义差点一口水喷出来。八千两！在陈留能买下大半条街了！

张氏和赵氏的脸色都白了。

牙人又介绍了几处，要么位置偏远，出行不便；要么价格高昂，远超预算；要么就是院子破败，需要大量修缮。

一连看了三西天，都没有找到合适的。张氏和赵氏从最初的咋舌，到后来的麻木，再到几乎要绝望了。京城的房价，简首如同那天边的云彩，看得见摸不着。

就在陆仁都开始考虑是否先租赁一段时间时，一个年轻的牙人悄悄找上门来，神秘兮兮地说有一处“急售”的房产。

“状元公，小的手里有处院子，就在崇文门附近的泡子河胡同里。是个二进的院子，原主是位南边的商人，生意出了岔子，急需现银周转，所以价格上……好商量。只是院子有些年头了，需要稍稍拾掇一下。”

抱着试一试的心态，陆仁带着家人前去看了。

院子位置确实不错，离主干道不远，却又闹中取静。青砖门楼略显旧色，但还算完整。进去之后，是个不大的倒座院，然后垂花门，里面是正院，三间正房，左右厢房，还有个小后院，格局规整。只是久未住人，略显荒芜，窗棂有些破损，地砖缝里钻出了杂草，墙壁也需要重新粉刷。

“这……这院子旧了些，怕是要花不少钱修缮。”赵氏皱着眉，小声嘀咕。

张氏也觉得不如之前看的那些光鲜。

但陆仁却看中了它的潜力和位置。他仔细查看了房屋结构，主体都很牢固，没有大的损坏。他问那年轻牙人：“售价几何？”

牙人伸出三根手指，小心翼翼道：“原主开价三千两。但……若是状元公诚心要，小的再去说说，两千八百两，或许能成？这在内城，己是极难得的价钱了。”

两千八百两！这依然是一笔巨款！张氏和陆义对视一眼，都从对方眼里看到了肉痛。

陆仁沉吟片刻。他知道这价格在内城确实己算“捡漏”。他想起商会账目上的数字，虽然肉疼，但并非无法承受。

“两千五百两。”陆仁开口道，“若能两千五百两成交，今日便可付定银。”

牙人面现难色，但还是咬牙道：“小的……小的再去尽力一试！”

经过一番拉扯，最终以两千六百两成交。当陆仁从怀里掏出商会银票支付定银时，张氏和赵氏的手都在抖。她们一辈子也没见过这么多钱，更别说一下子花出去了。

拿到房契地契的那一刻，陆仁长长舒了一口气，总算是在这偌大的京城，有了一个属于自己的落脚点。他看着父母和二伯母既欣喜又心疼的模样，不禁再次深深感叹：“居京城，大不易啊！”

接下来的日子，便是忙碌的修缮和布置。赵氏彻底发挥了她的精明能干，带着陆孝，亲自去市场采购建材、家具、日用物品，锱铢必较，拼命砍价，恨不得一个铜板掰成两半花。陆义则负责监工，督促请来的工匠们尽快将院子修缮粉刷一新。

虽然过程辛苦，花费不菲，但看着破旧的院落一天天变得整洁亮堂，逐渐有了“家”的模样，所有人的心中都充满了期待和安稳感。

他们终于在这座帝国的心脏，艰难地扎下了第一根根须。